注文住宅会社おススメ3選

家族の理想を叶えてくれる施工会社を厳選しました!

さいたま市エリアでこれから家づくりを始める方に向けて、さいたま市でおすすめの注文住宅施工会社の情報を集めました。
まずは、数ある施工会社の中から実績と提案力の高さに定評がある3社をピックアップし、
各社の特徴やこだわりポイント、施工例をご紹介したいと思います。

安心の高性能
大手ハウスメーカーで建てる

一条工務店

一条工務店公式 早速公式サイトを見る

こだわりを細部まで実現
真剣なワガママに本気で応える

藤島建設

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西川材を贅沢に使用
地元の木を活かした家を建てる

高砂建設

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藤島建設

施主の想いにとことん寄り添う!地域密着型の工務店

施工例

日の光が差し込むデザイン性のある
リビング
藤島建設リビングの施工例
効率よくスペースを使える
二世帯住宅の玄関
藤島建設二世帯住宅の玄関の施工例
家主の「まる」へのこだわりが
溢れるモダンな家
藤島建設モダンな家の施工例

特徴

自社大工だからこそ
責任をもって要望に応える

「これだけやってくれるのは藤島建設だけ!」
という口コミが多数

年間200棟という上限を定めて、一邸一邸丁寧な施工にこだわっています。構造に使用する木材は育成から加工まで自社で一貫して取り組み品質管理を徹底。耐久性・耐震性に優れ頑丈な家をつくり、地中熱を取り入れた冷暖房システムなどのエコにも配慮。自社専属大工や職人が施工にあたり、施主の要望をとことん叶えています。実際の間取り図を実物大に再現できる施設など、他社にはない細やかなサービスが充実しています。

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利用者の口コミ評判

私たちが納得するまで何度も図面を書き直してくれました。おかげで高い天井・プロペラ・ゆとりのある2FのLDKなど、要望が全て叶いました。住み心地にも大満足です。

要望をすべて反映した図面を作ってくれました。指名した大工さんも丁寧な仕事ぶりです。もっとこうしておけば良かったと後悔する点が1つもない家が出来上がりました。

藤島建設の会社概要

  • 住所

    埼玉県川口市南前川2-14-12

  • アクセス

    蕨駅よりバス。
    バス停「イオンモール川口前川」下車徒歩2分

一条工務店

業界トップクラスの大手ハウスメーカー

施工例

ベージュを基調にした
明るくやさしい住まい
一条工務店ベージュの住まいの施工例
家具が映えるシンプルモダンな
リビング
一条工務店リビングの施工例
落ち着いた「和」でもてなす
ゲストルーム
一条工務店和テイストの施工例

特徴

年間12,000棟を施工!
妥協のない高性能の住まい

長期優良住宅が標準仕様、永く快適に暮らせる家

設立30年でおよそ17万棟の施工を行ってきた、大手のハウスメーカー。高気密・高断熱・耐震のすべてで最高水準を備えた木造の高性能住宅に定評があり、安定した人気を得ています。特に免震・耐震性能に優れていて、阪神大震災や新潟中越地震でも破損ゼロの頑丈な家を実現。展示場にある家を標準仕様に掲げ、オプション費用なしで建築できる家づくりをこだわりに掲げている点も好感が持てます。

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利用者の口コミ評判

全棟しっかり機密検査をしているのが良かったです。実際に検査に立ち会いました。住んでみると夏は涼しく、冬は暖かいので住み心地が良いです。

家の前に交通量の多い道がありますが、窓を閉めれば音が完全に聞こえなくなります。床暖房をつけるか迷いましたが、冬場にお風呂から出たときの快適さが全然違います!

一条工務店の会社概要

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1

  • アクセス

    JRさいたま新都心駅より徒歩6分

高砂建設

地元埼玉の「西川材」にこだわった檜住宅

施工例

開放的で広々とした
土間のある玄関
高砂建設玄関の施工例
落ち着いた木目が美しい
モダンな住まい
高砂建設モダンな家の施工例
白く清潔感のある広々
アイランドキッチン
高砂建設キッチンの施工例

特徴

快適な住み心地を実現する、
自然素材の溢れる家

木や自然の温もりを肌で感じる住まい

地元埼玉で育った「西川材」の檜を使った家づくりがこだわり。構造だけでなく、建具や家具にも西川材を使ったオリジナル家具の製作も行っています。ソーラーサーキット構法と二重通気を組み合わせたオリジナル構法により、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な暮らしを提供。素材へのこだわりに加え、最新の省エネシステムも積極的に取り入れ、工務店では全国初となる3年連続の「超長期住宅」のモデル事業に採択されました。

公式サイトで詳しく見る

利用者の口コミ評判

木の香りがする家が夢でした。地元埼玉の西川材を使う点に惹かれて、高砂建設さんに決めました。完成した家は、床に寝転がるのと気持ちよく、室内でも空気が清々しく快適です。

光と風が入るような中庭で大空間を作りたいという要望を、見事に叶えてくれました。梁や床は西川材を使用しています。温もりがあり、長く住み続けたくなる家になりました。

高砂建設の会社概要

  • 住所

    埼玉県蕨市中央1-10-2

  • アクセス

    JR蕨駅より徒歩4分

こだわりを重要視 注文住宅会社の選び方

家づくりの成功は施工会社選びがカギ!

はじめての家づくりを成功させるためには、優良な工務店に施工を依頼できるかどうかにかかっています。「地域密着」「保証・アフターケア」「信頼性」「対応力」「知識」の5つの視点に着目し、信頼できる会社を見極めるポイントを挙げてみましたので、工務店選びにぜひ活用してみてください。

注文住宅 ここをこだわりました! お宅を訪問

注文住宅の醍醐味と言えば、家の構造、間取り、デザイン、設備、性能に至るまですべて自由に決められること。アイデア次第で快適さや暮らしやすさ、楽しさも大きく変わってきます。各ページでは、こだわりのポイント別に先輩たちの成功実例を厳選しました。写真とコメント付きで住まいの事例を紹介しているので、是非ご参考ください。

こんな後悔したくない!先輩たちに学ぶ
失敗しない注文住宅づくり

すべてが自由な注文住宅だからこそ、家に対する思い入れが強すぎて思わぬ落とし穴にはまったり、取り返しのつかない失敗をしたりすることがあります。先輩たちの失敗例を参考に、対策するべきポイントを頭に入れておきましょう。

必見! さいたま市の
絶賛される
注文住宅会社の口コミ

大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで、さいたま市内で評判の注文住宅施工会社の口コミをまとめました。本来なら自分で足を運び施工会社の雰囲気や相性を確かめるのがベストですが、時間も労力もかかりますよね。となると一番信頼できるのが、実際に家を建てた方の経験談を聞くことです。担当者の対応、提案力、施工の満足度など、多かった口コミを選び掲載していますので、ぜひご覧になってみてください。

  • 藤島建設

    地元密着・施工作業など全てにおいて安心できました。自分たちの理想がすべてカタチになり、不満な点は1つもありません。

    会社概要

    住所

    埼玉県川口市南前川2-14-12

    アクセス

    蕨駅よりバス。
    バス停「イオンモール川口前川」下車徒歩2分

  • 一条工務店

    実際に住んでみて感動したのは、冬に結露ができず家全体が暖かいことです。朝までぐっすり熟睡できています。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1

    アクセス

    JRさいたま新都心駅より徒歩6分

  • 高砂建設

    吹き抜けを作るために、高断熱・高気密に優れている高砂建設さんにお願いしました。施工後もお友達のような関係が続いています。

    会社概要

    住所

    埼玉県蕨市中央1-10-2

    アクセス

    JR蕨駅より徒歩4分

  • 近藤建設

    他社では予算の関係で断られてしまった要望をなんとか応えようと様々な提案をしてくださいました!

    会社概要

    住所

    埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7

    アクセス

    東武東上線上福岡駅より徒歩4分

  • 昭栄建設

    狭小かつ縦長の厳しい土地でしたが、光がたっぷり注ぐ明るい家になりました!木の温もりに毎日癒されています。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル

    アクセス

    JR 南浦和より徒歩2分

  • コムハウス

    高性能でデザイン性も高く、すべてに大満足です。2階建てですが、真夏・真冬でもエアコン1台で過ごせています。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮 4-32-14 ソネアルⅡ

    アクセス

    JR東大宮駅より徒歩4分

  • 住友林業

    重厚感ある外観・内観のデザインにほれぼれします。ビッグフレーム構法のおかげで憧れだった大空間リビングも叶えられて満足です。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市中央区新都心11-2明治安田生命 さいたま新都心ビル35F

    アクセス

    JRさいたま新都心駅より徒歩2分

  • 松永住宅

    パナソニックの設備が標準搭載で、便利な設備が整っていたのでこちらに決めました。担当の方の対応が早く安心してお任せできました。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市緑区美園4-13-7 ダイヤモンドサルーン1F

    アクセス

    埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩2分

  • アイエスホーム

    子育て経験豊富なママ建築士さんの発想が神がかっていました!家事動線が考え抜かれていて家事が楽しい家になりました。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市岩槻区南辻96

    アクセス

    東武野田線東岩槻駅より徒歩20分

  • ワイビルド

    重量鉄骨のたくましい外観が気に入っています。他社で断られた大空間のビルトインガレージも実現できました。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市大宮区上小町30-37

    アクセス

    JR大宮駅より徒歩18分

  • ポラスグループ

    埼玉では有名なポラスグループということで安心感がありました。細かな質問にも嫌な顔せず、一つ一つ丁寧に説明してくれました。

    会社概要

    住所

    埼玉県越谷市南越谷1-21-2

    アクセス

    JR武蔵野線南越谷駅より徒歩3分

  • 無垢スタイル建築設計

    念願だった無垢の家を予算内で建てることができました!将来のメンテナンスもふまえた提案が大変ありがたかったです。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市西区三橋5-635 神田ビル

    アクセス

    JR西大宮駅より徒歩27分

  • 横田建設

    横田建設さんの涼温住宅のコンセプトに魅力を感じました。新居では結露も害虫のストレスもなく快適に過ごせています。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市中央区本町東3-13-14

    アクセス

    JR与野本町駅より徒歩6分

  • ライフボックス

    収納棚や洗面所、ダイニングテーブルまでセンス抜群の造作を作ってくださいました。大工さんの人柄も良かったです。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市北区宮原町2-39-12

    アクセス

    JR宮原駅より徒歩10分

  • 永大

    皆さん仕事が早くて対応が丁寧です。色々な要望を言いましたが、やりたいことをすべて叶えることができ感謝しています。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2

    アクセス

    JR南浦和駅より徒歩5分

  • アルネットホーム

    土地柄を考慮した外壁を提案してくださり、プロならではの視点に脱帽でした。グッドデザイン賞を受賞しているだけありセンスも素晴らしいです。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14F

    アクセス

    東武野田線北大宮駅から徒歩5分

  • 黒澤工務店

    年に数件しか受注しない会社なので、一邸一邸、腰を据えてじっくり向き合ってくださいます。こだわり派の私たちも大満足です。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市南区根岸5-5-15

    アクセス

    JR武蔵浦和駅より徒歩16分

  • スターディ・スタイル

    ポラスグループの安心感と建築事務所ならではのプランニングに恵まれ、納得のいく家づくりができました。

    会社概要

    住所

    埼玉県越谷市新越谷2-18-8

    アクセス

    新越谷駅より徒歩18分

  • クライムホーム

    外断熱に優れているので夏も冬も暮らしやすいです。ご近所さんの評判もよく、いつも「素敵なお家ですね」と褒められます。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1大宮北ハウジングステージ内

    アクセス

    JR宇都宮線ほか「土呂駅」より徒歩10分

  • ナビハウジング

    家の性能やデザイン、質のすべてのクオリティが高く安心してお任せできました。購入後も親身になって対応してくださいます。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1

    アクセス

    JR南浦和駅より徒歩2分

  • R.クラフト

    生活導線や間取りなど、ライフスタイルに合った提案をしてくださったのが良かったです。打ち合わせの回数も多く親身になって対応してくださいました。

    会社概要

    住所

    埼玉県越谷市東大沢3-25-7

    アクセス

    北越谷駅よりバス7分(弥栄一丁目下車)

  • パナホーム

    パナホームの家は性能がよく、換気システムもあるので家の中がいつもクリーンです。採光や風通しもしっかり計算されています。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市北区宮原町2-14

    アクセス

    宮原駅より徒歩5分

  • ダイワハウス

    大開口と吹き抜けのリビングにひかれて決めました。家の性能も良く、建て替え前の悩みだった結露や虫の被害から解放されました。

    会社概要

    住所

    埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 JRさいたま新都心ビル

    アクセス

    JRさいたま新都心駅より徒歩1分

この家具にあう家をつくりたい!さいたま市のインテリアショップ

センスのいい素敵な部屋におしゃれなインテリアは欠かせませんよね。「家具やインテリアにもこだわりたい!」という方のために、さいたま市内のおすすめショップをご紹介します。運命の家具に出会えますように…!

「さいたま市で安心の注文住宅の建て方」

満足できる注文住宅を建てるには、設計やデザインにこだわるとともに、その地域に応じた工夫を凝らすことが重要です。

同じさいたま市でも地域により特徴は異なります。南部・北部・西部でどのような違いがあるのでしょうか。

住環境・気候・治安・公害などの面から比較します。

埼玉南部

さいたま市南部として、中央区、浦和区、南区、緑区をピックアップ。このエリアの特徴は以下の通りです。

住環境

さいたま市南部の特徴は、東京から近いこと。JR「浦和」駅から湘南新宿ラインに乗れば、JR「池袋」駅まで20分程度で行くことが出来ます。

通勤・通学に便利なので、さいたま市南部はさいたま市の中でも人口が多いエリアです。平成28年12月1日時点の人口は、中央区99,433人・浦和区158,306人・南区183,183人・緑区120,736人となっています。南区はさいたま市で最も人口が多い区です。

多くの人が住んでいる街なので、さいたま市南部には商業施設なども充実しています。例えば、浦和駅周辺には「浦和パルコ」「伊勢丹浦和店」「浦和コルソ」などがあります。東京まで出なくても、ショッピングを楽しむことは出来ます。便利に生活できるエリアといえるでしょう。

気候

太平洋側の気候の影響を受けるので、冬でも大きく冷え込みません。もちろん、雪や霜が降ることはありますが、その期間は短いとされています。

埼玉県の中では、比較的暖かい地域といえるでしょう。降水量は1年を通して少なめです。ただし、海から近いエリアなので、台風による影響を受けることはあります。

この点には注意が必要です。以上の特徴をまとめると、気候面でも住みやすいエリアといえます。東京にお住まいの方は、東京によく似た気候と考えればイメージしやすいはずです。

治安

エリアの治安は犯罪率から推測できます。犯罪率とは、一定期間中の犯罪数を人口で割ったものです。

人口の多い少ないに影響されず、犯罪の起こりやすさを比較できます。

平成29年1月~12月までの中央区の犯罪率は8.1%、浦和区の犯罪率は8.0%、南区の犯罪率は6.6%、緑区の犯罪率は9.0%です。

埼玉県内の順位は、中央区が72エリア中33位、浦和区が中34位、南区が52位、緑区が18位となっています。緑区は犯罪率がやや高いものの、全体として見れば安心して生活を送れるエリアといえるでしょう。

注意したいポイントは、南区で侵入窃盗が増えている点です。これから家を建てる方は、防犯ガラスや面格子を取り付けるなどの対策を講じましょう。

公害

さいたま市南部で注意したい公害が騒音です。平成27年度に行われた調査(道路交通騒音の実測)で、一般国道122号(緑区大字大門)の騒音が昼夜とも最もひどいとわかったからです。

具体的な実測値は、昼間・夜間とも76dBです。地下鉄の車内や電話の呼び鈴程度のうるささに相当するので、このエリア近辺に家を建てる方は、実際に状況を確かめたうえで対策を講じる方がよいかもしれません。

心配な方は、住宅を建てるときに窓を二重サッシ化すると良いでしょう。これだけで、室内を静かな環境に保ちやすくなります。

出典:さいたま市:さいたま市の環境[pdf]

埼玉北部

続いて、さいたま市北部として北区・大宮区・見沼区・岩槻区をピックアップします。このエリアにはどのような特徴があるのでしょうか。

住環境

さいたま市北部の特徴は、東京へのアクセスが良いうえ自然を感じられること。JR大宮駅から埼京線に乗れば池袋まで35分程度で行くことが出来ます。

さいたま市南部ほどではありませんが、さいたま市北部も交通の便が良いエリアです。また、大宮区は自然豊かな上尾市と隣接しています。

東京を生活圏に抱えながら、自然にもアクセスしやすい点はさいたま市北部に住むメリットといえるでしょう。

平成28年12月1日時点の人口は、北区が146,280人、大宮区が115,822人、見沼区が161,746人、岩槻区が111,758人となっています。

このエリアの中心といえるのが大宮区です。大宮駅周辺には、週末のショッピングなどに最適な大宮タカシマヤ・そごう大宮店、大宮マルイ・ルミネ大宮などがあります。

 

さいたま市北部も住環境の良いエリアといえるでしょう。

気候

基本的に、さいたま市南部と大きな違いはありません。冬は快晴の日が多く、朝でも大きく冷え込みません。

夏場であっても極端に気温が高くなることはないので、埼玉県内の中でも住みやすいエリアといえます。

高断熱の家を建てれば、かなり快適に暮らせるはずです。

治安

さいたま市北部の犯罪率(平成29年1月~12月)は、北区が7.4%、大宮区が16.1%、岩槻区が9.3%、見沼区が7.4%です。

埼玉県内の順位は、北区が72エリア中42位、大宮区が1位、岩槻区が13位、見沼区が43位となっています。

特筆すべきは、大宮区の犯罪率の高さです。72エリアで2位の蕨市の犯罪率が11.9%なので、埼玉県内でも特に犯罪率が高いことがわかります。

大宮区の犯罪発生状況をみると、平成29年中に2件の路上強盗と49件の侵入窃盗が起きています。

怪しい地域には近づかない、家を建てるときはピッキング対策を行う、ワンドア・ツーロックにするなど、犯罪対策を講じておくことが重要です。

犯罪率の高い大宮区ですが、明るい兆しは見えています。平成28年に比べると、犯罪の認知件数は16.7%のマイナス、犯罪率は3.5のマイナスとなっています。

少しずつ住みやすい街になりつつあるといえるかもしれません。

公害

公害に関しては新幹線の騒音・振動に注意が必要です。

さいたま市北区今羽町と同吉野町の2か所4地点で調査を実施したところ、騒音が最高で71dB、振動が最高で60dBだったからです。

今羽町の25m地点で計測した測定値が環境基準値を超過しています。

今羽町付近で家を建てたいと考えている方は、新幹線が通るときの騒音や振動を確かめておく、騒音や振動に強い家を建てるなどを心がける方が良いでしょう。2重サッシの窓などは有効な対策になるはずです。

出典:さいたま市:さいたま市の環境[pdf]

埼玉西部

さいたま市西部として西区・桜区をピックアップします。このエリアにはどのような特徴があるのでしょうか。

住環境

さいたま市西部は、浦和のある南部、大宮のある北部に比べると、やや開発が遅れているエリアです。

その分、緑を感じやすく今後の開発に期待できるといえるでしょう。平成28年12月1日時点の人口は、西区が87,872人、桜区が96,035人です。

都心までのアクセスはそれほど悪くありません。JR川越線に乗れば、JR「西大宮」駅からJR「池袋」駅まで35分程度で行くことが出来ます。

通勤・通学に便利なエリアが多いといえるでしょう。

西大宮駅周辺には、さいたま市西区役所・深夜1時まで営業しているスーパー「マルエツ西大宮駅前点」、指扇中学、埼玉栄高校などがあります。

歩道と車道がわかれたコミュニティ道路があるなど、生活者目線の街づくりが進められています。このエリアも住み心地は良好といえるでしょう。

気候

さいたま市西部の気候も南部・北部と大きく変わりません。冬は晴天が続き、それほど寒くならないので快適です。

東京と大きく変わらない気候を想像しておけば、戸惑うことはないはずです。心配な方は、断熱性能の高い家を検討してみてはいかがでしょうか。

治安

さいたま市西部の犯罪率は、さいたま市西区が7.3%、さいたま市桜区が8.3%です。

埼玉県内の順位は、西区が72エリア中45位、桜区が28位となっています。どちらもそれほど高くはないので、安心して暮らせるエリアといえそうです。

犯罪の発生状況は、桜区で11件、西区で13件の自動車盗、桜区で45件、西区で19件のオートバイ盗難が起こっています(平成29件)。

犯罪率が高いエリアではありませんが、犯罪と無縁というわけではないので注意はするほうが良いでしょう。

カーポートの防犯対策まで行うことで、犯罪を遠ざけられるはずです。

公害

公害に関して目立った指摘は見当たりませんでした。基本的には、安心して住めるエリアが多いと考えられます。

空気の汚れが気になる方は、壁紙や床材にこだわる、騒音が気になる方は2重サッシを検討するなどすれば、快適に暮らせます。

出典:さいたま市:さいたま市の人口・世帯(平成28年)

出典:(PDF)埼玉県警:市区町村別認知件数・犯罪率(平成29年12月)・確定値[pdf]

出典:(PDF)埼玉県:埼玉県の犯罪情勢[pdf]

さいたま市で快適な住居を建てるには

さいたま市で快適な住居を建てるには、こういった住環境を考慮して家づくりを考える必要があります。

夏の暑さや冬の寒さを軽減させる家

さいたま市は、特に住みにくい気候というわけではありませんが、都心と同じように夏の日中は高温になり、真夏日が続くことも多いです。

冬は大雪が降ることはまれですが、厳しい寒さを感じることもあります。
そのため、夏場は日当たりが強すぎず、風通しの良い窓の配置、冬場は外気の影響を受けにくい壁材や床材を使うなどの工夫が効果的でしょう。

セキュリティや防犯対策を施す

さいたま市に限ったことではありませんが、人口の多い都市はそれに比例して犯罪率も高くなってしまいますので、侵入されにくい鍵や窓などのセキュリティ対策も欠かせません。

車上荒らしを避けるためにも、カーポートの防犯対策も忘れずに。

騒音や汚染物質を排除する材質選び

さいたま市は町中の騒音や空気がいいとは決して言えない都市ですので、外部の音をシャットダウンできる壁材や防音性の高い窓、汚染物質を緩和してくれる壁紙や床材などを選んで、室内の空気をクリーンに保てるようにしましょう。

さいたま市で注文住宅を建てる際の注意点

「一生に一度のお買い物」と言われる通り、注文住宅を建てると簡単には買い換えることは出来ません。さいたま市で注文住宅を建てる方は、次のポイントなどにも気をつけましょう。家を建ててから後悔することが少なくなるはずです。

災害に強いエリアを選ぶ

注文住宅を建てる時に気を付けたいのが自然災害の影響です。どれだけ立派な注文住宅を建てても、大きな自然災害が起こると無害ではいられません。注文住宅を建てる時は、出来るだけ災害に強いエリアを選びましょう。

地震

大規模災害の代表として挙げられるのが地震です。平成25年度さいたま市被害想定調査によると「さいたま市直下地震」「東京湾北部地震」「関東平野北西縁断層帯地震」が想定されています。

さいたま市直下地震は、未知の活断層が引き起こす地震を想定したものです。そのため、発生確率や活動間隔などはわかりません。想定マグニチュードは7.3です。

東京湾北部地震は、次に起こる関東大地震タイプの地震に先駆けて起こると考えられている地震です。今後30年以内に発生する確率は70%、想定されるマグニチュードは7.3です。発生した場合、さいたま市西区・北区(震度6強)が特に揺れやすいと考えられています。

関東平野北西縁断層帯地震は、群馬県高崎市から埼玉県伊奈町にかけて走る活断層により引き起こされる地震です。今後300年以内に発生する確率は0%~0.1%ですが、データが少ないため信頼性は不明とされています。想定されるマグニチュードは8.1です。発生した場合、南区と桜区の一部(震度6強)が特に揺れやすいと考えられています。

地震の被害は揺れによるものだけではありません。地盤の液状化にも注意が必要です。さいたま市では、沖積層の発達した地域で液状化現象が起こりうると考えられています。危険度が高いと考えられているのは南区・桜区・中央区・西区などです。

以上ですべての情報を紹介できたわけではありません。詳しい情報を知りたい方は、さいたま市地震防災マップをご確認ください。

参考:さいたま市:さいたま市地震防災マップ[pdf]

洪水

同じく注意したいのが洪水です。さいたま市は以下の洪水ハザードマップを作成しています。

ハザードマップ名 想定される雨量
荒川・入間川版洪水ハザードマップ 荒川流域の総雨量632mm/72時間・入間川流域の総雨量740mm/72時間
利根川・江戸川版洪水ハザードマップ 200年に1度程度の大雨(利根川流域で318mm)
芝川版洪水ハザードマップ 100年に1度程度の大雨(2日間総雨量411mm)
綾瀬川・元荒川・大落古利根川・新方川版洪水ハザードマップ 100年に1度程度の大雨(2日間総雨量355mm)
鴨川・鴻沼川版洪水ハザードマップ 50年に1度程度の大雨(24時間総雨量325mm)

基本的に、河川に近いエリアほど大きな被害が想定されています。これらの河川の近くに注文住宅を建てる方は、土地を高くするなどの対策が必要かもしれません。また、道路より低い土地は雨が降ると敷地に雨水が流れ込みます。このようなポイントにも注意が必要です。

参考:さいたま市:さいたま市洪水ハザードマップについて

エリアの特徴を把握する

注文住宅を建てる時は、そのエリアの特徴も把握しましょう。古くからある街と新しく作られた街で雰囲気は異なります。一斉に入居者を集めたニュータウンなどは高齢化が進んでいることがあります。何となく雰囲気が良いなどの理由だけで注文住宅を建てると、街に馴染めないかもしれません。通勤や通学の利便性・商業施設や医療機関の有無などに加え、エリアの特徴を把握することで快適に生活を送れる注文住宅を立てやすくなります。