注文住宅会社おススメ3選
理想の家を建ててくれる
施工会社・メーカーを厳選!
さいたま市でおすすめの注文住宅施工会社の情報を集めました。
まずは、数ある施工会社の中から実績と提案力の高さに定評がある3社をピックアップし、
各社の特徴やこだわりポイント、施工例をご紹介します。
さいたま市で家を建てるなら?
注文住宅を建てる方に役立つ情報をお届け
このサイトは、さいたま市にある注文住宅施工会社の特徴やおすすめポイントを紹介しています。施工事例など役立つ情報も満載です。理想の注文住宅を実現するために、是非このサイトをご活用ください!
理想の家を建ててくれる
施工会社・メーカーを厳選!
さいたま市でおすすめの注文住宅施工会社の情報を集めました。
まずは、数ある施工会社の中から実績と提案力の高さに定評がある3社をピックアップし、
各社の特徴やこだわりポイント、施工例をご紹介します。
地元の木材西川材で
高耐震住宅を実現
引用元:高砂建設公式
(http://www.takasagokensetu.co.jp/gallery/details_22.html)
デザインも材料も耐震も!
必要な要素の全てが納得レベル
引用元:藤島建設公式
(http://www.fujishima.co.jp/kensetsu/gallery/example/case23/)
ハウスメーカーならでは
標準化が安定の信頼感をもたらす
引用元:suumo
(http://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_ichijo/084678_0000_22/jitsurei/jc_0023/)
地元さいたまで創業55年!
土地・風土への深い理解で、実績は15,000棟超
施工例
特徴
年間200棟という施工上限を定め、
一邸一邸丁寧な施工にこだわっています。
・使用木材は国産で自社生産というこだわりよう。管理も行っています。
・最長30年の保証に加えて、メンテナンスサービスも充実。
・さいたま一筋で創業55年と、信頼も厚い。
・地中熱を利用したジオシステムで環境配慮のある住宅施工もできる。
・愛犬住宅コーディネーターも在籍。
工務店とハウスメーカーで悩んだ際は、藤島建設を見てからでも結論を出すのは遅くないかも。そう思わせてくれる工務店です。
私たちが納得するまで何度も図面を書き直してくれました。おかげで高い天井・プロペラ・ゆとりのある2FのLDKなど、要望が全て叶いました。住み心地にも大満足です。
要望をすべて反映した図面を作ってくれました。指名した大工さんも丁寧な仕事ぶりです。もっとこうしておけば良かったと後悔する点が1つもない家が出来上がりました。
埼玉県川口市南前川2-14-12
蕨駅よりバス。
バス停「イオンモール川口前川」下車徒歩2分
心強い規格素材の組み合わせ!
くらしの差を自社の商品開発で生み出す
施工例
特徴
長期優良住宅が標準仕様、永く快適に暮らせる家
設立30年でおよそ17万棟の施工を行ってきた、大手のハウスメーカー。高気密・高断熱・耐震のすべてで最高水準を備えた木造の高性能住宅に定評があり、安定した人気を得ています。特に免震・耐震性能に優れていて、阪神大震災や新潟中越地震でも破損ゼロの頑丈な家を実現。展示場にある家を標準仕様に掲げ、オプション費用なしで建築できる家づくりをこだわりに掲げている点も好感が持てます。
全棟しっかり機密検査をしているのが良かったです。実際に検査に立ち会いました。住んでみると夏は涼しく、冬は暖かいので住み心地が良いです。
家の前に交通量の多い道がありますが、窓を閉めれば音が完全に聞こえなくなります。床暖房をつけるか迷いましたが、冬場にお風呂から出たときの快適さが全然違います!
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
JRさいたま新都心駅より徒歩6分
近くの森の木で建てる家で
長寿命住宅として建物価値保証付き
施工例
特徴
木や自然の温もりを肌で感じる住まい
地元埼玉で育った「西川材」の檜を使った家づくりがこだわり。構造だけでなく、建具や家具にも西川材を使ったオリジナル家具の製作も行っています。ソーラーサーキット構法と二重通気を組み合わせたオリジナル構法により、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な暮らしを提供。素材へのこだわりに加え、最新の省エネシステムも積極的に取り入れ、工務店では全国初となる3年連続の「超長期住宅」のモデル事業に採択されました。
木の香りがする家が夢でした。地元埼玉の西川材を使う点に惹かれて、高砂建設さんに決めました。完成した家は、床に寝転がるのと気持ちよく、室内でも空気が清々しく快適です。
光と風が入るような中庭で大空間を作りたいという要望を、見事に叶えてくれました。梁や床は西川材を使用しています。温もりがあり、長く住み続けたくなる家になりました。
埼玉県蕨市中央1-10-2
JR蕨駅より徒歩4分
家づくりの成功は施工会社選びがカギ!
はじめての家づくりを成功させるためには、優良な工務店に施工を依頼できるかどうかにかかっています。「地域密着」「保証・アフターケア」「信頼性」「対応力」「知識」の5つの視点に着目し、信頼できる会社を見極めるポイントを挙げてみましたので、工務店選びにぜひ活用してみてください。
注文住宅の醍醐味と言えば、家の構造、間取り、デザイン、設備、性能に至るまですべて自由に決められること。アイデア次第で快適さや暮らしやすさ、楽しさも大きく変わってきます。各ページでは、こだわりのポイント別に先輩たちの成功実例を厳選しました。写真とコメント付きで住まいの事例を紹介しているので、是非ご参考ください。
大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで、さいたま市内で評判の注文住宅施工会社の口コミをまとめました。本来なら自分で足を運び施工会社の雰囲気や相性を確かめるのがベストですが、時間も労力もかかりますよね。となると一番信頼できるのが、実際に家を建てた方の経験談を聞くことです。担当者の対応、提案力、施工の満足度など、多かった口コミを選び掲載していますので、ぜひご覧になってみてください。
地元密着・施工作業など全てにおいて安心できました。自分たちの理想がすべてカタチになり、不満な点は1つもありません。
会社概要
埼玉県川口市南前川2-14-12
蕨駅よりバス。
バス停「イオンモール川口前川」下車徒歩2分
実際に住んでみて感動したのは、冬に結露ができず家全体が暖かいことです。朝までぐっすり熟睡できています。
会社概要
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
JRさいたま新都心駅より徒歩6分
吹き抜けを作るために、高断熱・高気密に優れている高砂建設さんにお願いしました。施工後もお友達のような関係が続いています。
会社概要
埼玉県蕨市中央1-10-2
JR蕨駅より徒歩4分
他社では予算の関係で断られてしまった要望をなんとか応えようと様々な提案をしてくださいました!
会社概要
埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
東武東上線上福岡駅より徒歩4分
狭小かつ縦長の厳しい土地でしたが、光がたっぷり注ぐ明るい家になりました!木の温もりに毎日癒されています。
会社概要
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル
JR 南浦和より徒歩2分
高性能でデザイン性も高く、すべてに大満足です。2階建てですが、真夏・真冬でもエアコン1台で過ごせています。
会社概要
埼玉県さいたま市見沼区東大宮 4-32-14 ソネアルⅡ
JR東大宮駅より徒歩4分
重厚感ある外観・内観のデザインにほれぼれします。ビッグフレーム構法のおかげで憧れだった大空間リビングも叶えられて満足です。
会社概要
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2明治安田生命 さいたま新都心ビル35F
JRさいたま新都心駅より徒歩2分
パナソニックの設備が標準搭載で、便利な設備が整っていたのでこちらに決めました。担当の方の対応が早く安心してお任せできました。
会社概要
埼玉県さいたま市緑区美園4-13-7 ダイヤモンドサルーン1F
埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩2分
子育て経験豊富なママ建築士さんの発想が神がかっていました!家事動線が考え抜かれていて家事が楽しい家になりました。
会社概要
埼玉県さいたま市岩槻区南辻96
東武野田線東岩槻駅より徒歩20分
重量鉄骨のたくましい外観が気に入っています。他社で断られた大空間のビルトインガレージも実現できました。
会社概要
埼玉県さいたま市大宮区上小町30-37
JR大宮駅より徒歩18分
埼玉では有名なポラスグループということで安心感がありました。細かな質問にも嫌な顔せず、一つ一つ丁寧に説明してくれました。
会社概要
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
JR武蔵野線南越谷駅より徒歩3分
念願だった無垢の家を予算内で建てることができました!将来のメンテナンスもふまえた提案が大変ありがたかったです。
会社概要
埼玉県さいたま市西区三橋5-635 神田ビル
JR西大宮駅より徒歩27分
横田建設さんの涼温住宅のコンセプトに魅力を感じました。新居では結露も害虫のストレスもなく快適に過ごせています。
会社概要
埼玉県さいたま市中央区本町東3-13-14
JR与野本町駅より徒歩6分
収納棚や洗面所、ダイニングテーブルまでセンス抜群の造作を作ってくださいました。大工さんの人柄も良かったです。
会社概要
埼玉県さいたま市北区宮原町2-39-12
JR宮原駅より徒歩10分
皆さん仕事が早くて対応が丁寧です。色々な要望を言いましたが、やりたいことをすべて叶えることができ感謝しています。
会社概要
埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
JR南浦和駅より徒歩5分
土地柄を考慮した外壁を提案してくださり、プロならではの視点に脱帽でした。グッドデザイン賞を受賞しているだけありセンスも素晴らしいです。
会社概要
埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14F
東武野田線北大宮駅から徒歩5分
年に数件しか受注しない会社なので、一邸一邸、腰を据えてじっくり向き合ってくださいます。こだわり派の私たちも大満足です。
会社概要
埼玉県さいたま市南区根岸5-5-15
JR武蔵浦和駅より徒歩16分
ポラスグループの安心感と建築事務所ならではのプランニングに恵まれ、納得のいく家づくりができました。
会社概要
埼玉県越谷市新越谷2-18-8
新越谷駅より徒歩18分
外断熱に優れているので夏も冬も暮らしやすいです。ご近所さんの評判もよく、いつも「素敵なお家ですね」と褒められます。
会社概要
埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1大宮北ハウジングステージ内
JR宇都宮線ほか「土呂駅」より徒歩10分
家の性能やデザイン、質のすべてのクオリティが高く安心してお任せできました。購入後も親身になって対応してくださいます。
会社概要
埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
JR南浦和駅より徒歩2分
生活導線や間取りなど、ライフスタイルに合った提案をしてくださったのが良かったです。打ち合わせの回数も多く親身になって対応してくださいました。
会社概要
埼玉県越谷市東大沢3-25-7
北越谷駅よりバス7分(弥栄一丁目下車)
パナホームの家は性能がよく、換気システムもあるので家の中がいつもクリーンです。採光や風通しもしっかり計算されています。
会社概要
埼玉県さいたま市北区宮原町2-14
宮原駅より徒歩5分
大開口と吹き抜けのリビングにひかれて決めました。家の性能も良く、建て替え前の悩みだった結露や虫の被害から解放されました。
会社概要
埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 JRさいたま新都心ビル
JRさいたま新都心駅より徒歩1分
さまざまなイベントを開催しており、モデルハウスでの体験宿泊も行っています。施工主が決めなくてはいけないことを一緒に一つひとつ決めてくれました。
会社概要
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6-13-1
JR在来線「与野駅」東口より徒歩15分
イメージしていた通りの、家族が一体感を感じられる住まいを実現できました。細かな部分にもこだわることができて満足しています。
会社概要
埼玉県さいたま市北区東大成町1-519-1
東武鉄道「北大宮駅」出口より徒歩9分
家を建てる際のこだわりをすべて取り入れることができました。大黒柱などをはじめとして、木のぬくもりを感じられる家になりました。
会社概要
埼玉県さいたま市桜区下大久保1799-1
バス停「下大久保」より徒歩5分
素材面に関しての不満はありません。また、間取りや収納についての要望もしっかり取り入れてくれました。
会社概要
埼玉県さいたま市見沼区御蔵797-2
バス停「片柳支所」より徒歩4分
たまたま読んでいた雑誌で見つけてお願いしたのですが、細かい以来にも答えてくれて、不安もなく住まいを完成させてくれました。
会社概要
埼玉県所沢市西狭山ケ丘1-2420-1
西武池袋線「狭山ヶ丘駅」より徒歩13分
完成から数年経ちますが、来た人からは玄関から木の香りがすると言われます。建てるまでには時間がかかりましたが満足しています。
会社概要
埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
バス停「イオンモール与野」より徒歩6分
こちらの無理な要望にも快く応えていただき、おかげで理想のマイホームを手に入れることができました。
会社概要
埼玉県さいたま市見沼区御蔵1123番地3
バス停「木野下」より徒歩5分
センスのいい素敵な部屋におしゃれなインテリアは欠かせませんよね。「家具やインテリアにもこだわりたい!」という方のために、さいたま市内のおすすめショップをご紹介します。運命の家具に出会えますように…!
さいたま市で注文住宅を建てる前に確認したいポイントが各エリアの特徴です。各エリアの特徴を理解することで、どこに、どのような注文住宅を建てればよいかがわかります。
さいたま市は、南部・北部・西部に分けることができます。それぞれ、どのような特徴があるのでしょうか。
各エリアの特徴を、住環境・気候・治安・公害の切り口で紹介するので、注文住宅を建てる前に確認しておきましょう。
さいたま市南部に分類されるのは、中央区・浦和区・緑区です。特徴を詳しく見ていきましょう。
住環境の特徴は次の通りです。
交通の特徴として挙げられるのが、東京へのアクセスが良好なことです。湘南新宿ラインを利用すればJR「浦和駅」からJR「池袋駅」まで20分しかかかりません。通勤・通学・お出かけに便利なエリアといえるでしょう。
都心へのアクセスが良いだけあって、さいたま市南部には多くの方が住んでいます。さいたま市南部は、さいたま市で最も人口が多いエリアです。平成30年10月1日時点の人口は、中央区100,904人、浦和区161,596人、南区188,514人、緑区124,574人となっています。南区はさいたま市で最も人口が多い区です。
人口が多いさいたま市南部には購買施設が点在しています。代表的な施設として挙げられるのが、浦和駅周辺の「伊勢丹浦和」「浦和パルコ」「浦和コルソ」です。週末でも地元でショッピングなどを楽しむことができます。
各エリアの治安は犯罪率から推測できます。犯罪率とは、一定期間中の犯罪数を人口で割ったものです。人口に影響されない犯罪の起こりやすさがわかります。
中央区の犯罪率は5.7%、浦和区の犯罪率は4.6%、南区の犯罪率は4.6%、緑区の犯罪率は5.6%です(平成30年1月~9月)。
埼玉県内の順位は、中央区が31位、浦和区が54位、南区が57位、緑区が35位となっています。治安は良いエリアが多いといえそうです。
住みやすさを図るうえで公害もチェックしたいポイントです。さいたま市南部で気を付けたいのが騒音です。平成27年度自動車交通騒音・道路交通振動調査結果によると、緑区を走る一般国道122号(大字大門1679地先)の騒音は76dB(昼間・夜間とも)でした。地下鉄の車内程度の騒音なので、この近辺に家を建てる方は注意が必要です。以上のほか、南区を走る一般国道298号(辻17-1地先)、緑区を走る一般国道463号(大字大門2865地先)周辺も騒音に注意が必要です。
さいたま市は、少子化対策と子育て支援の観点から子育て支援医療費助成制度を設けています。さいたま市在住の0歳~中学校卒業前までの子どもは健康保険の一部負担金の全額補助を受けられます。(※保険のきかない医療費や医療材料は助成されません)
さいたま市北部に分類されるのは、北区・大宮区・見沼区・岩槻区です。特徴を詳しく見ていきましょう。
住環境の特徴は次の通りです。
さいたま市南部と同じく東京へのアクセスは良好です。埼京線を利用すれば、JR「大宮駅」からJR「池袋駅」まで35分で到着します。さいたま市北部も、通勤・通学・お出かけに便利なエリアといえるでしょう。
さいたま市北部にも多くの方が住んでいます。平成30年10月1日時点の人口は、北区が146,954人、大宮区が117,263人、見沼区が162,606人、岩槻区が112,115人となっています。さいたま市南部に次いで人口が多いエリアです。
さいたま市北部の中心が大宮区です。JR「大宮駅」周辺には、大宮タカシマヤ・大宮マルイ・ルミネ大宮などの大型購買施設があります。さいたま市南部と同じく、地元でショッピングを楽しめるエリアです。
平成30年1月~9月の「市区町村別認知件数・犯罪率・暫定値」によるとさいたま市北部の犯罪率は、大宮区12.2%、見沼区6.0%、岩槻区6.0%、北区5.0%です。
埼玉県内の順位は、大宮区が1位、見沼区が23位、岩槻区が24位、北区が47位となっています。72市区町村中の順位なので、大宮区・見沼区・岩槻区は、犯罪に注意が必要といえそうです。
さいたま市北部も騒音に注意が必要です。「平成27年度自動車交通騒音・道路交通振動調査結果」によると、さいたま幸手線(市岩槻区大字上野934地先)の騒音レベルは昼間69dB・夜間66dB、野田岩槻線(岩槻区城町1-3地先)の騒音レベルは昼間66dB・夜間59dBでした。今治町付近は新幹線が通るときの騒音や振動にも注意が必要です。
さいたま市北部も子育て支援医療費助成制度を利用できます。よって、さいたま市在住の0歳から中学校卒業までの子どもは、健康保険の自己負担分の全額助成を受けられます。(医療材料費は除く)
さいたま市西部に分類されるのは、西区・桜区です。特徴を詳しく見ていきましょう。
住環境の特徴は次の通りです。
さいたま市南部・さいたま市北部に比べると、開発はやや遅れていますが都心へのアクセスは良好です。JR川越線を利用すれば、JR「西大宮駅」からJR「池袋駅」まで35分で到着します。さいたま市西部も通勤・通学・お出かけに便利なエリアといえるでしょう。
平成30年10月1日時点のさいたま市西部の人口は、西区が89,458人、桜区が95,974人です。さいたま市南部・さいたま市北部に比べると人口は少ないエリアといえます。都心部へのアクセスは良いので、今後の開発を期待できます。
「西大宮駅」周辺には深夜1時まで営業しているスーパー「マルエツ西大宮駅前店」、西浦和駅周辺には「ダイエー西浦和店」「サンディ西浦和店」などがあります。駅周辺では、日常のお買い物を便利にできるはずです。週末のショッピングは、他のエリアへお出かけする方が多いかもしれません。
「市区町村別認知件数・犯罪率・暫定値」によると、平成30年1月~9月までの犯罪率は、桜区が5.7%、西区が4.9%です。埼玉県内の順位は、桜区が33位、西区が48位です。エリア全体として見れば、治安はまずまず良いといえそうです。
さいたま市西部も、一部エリアは騒音に注意が必要です。「平成27年自動車交通騒音・道路交通振動調査結果」によると、さいたま鴻巣線(桜区道場3-16地先)の騒音レベルは昼間68dB・夜間67dBとなっています。昼間の交通量が非常に多い点(12,324台/H)も気を付けたいポイントです。基本的には静かに暮らせるエリアですが、さいたま鴻巣線周辺に注文住宅を建てる方は騒音などを確認しましょう。
さいたま市西部も子育て支援医療費助成制度を利用できます。0歳から中学校卒業前までの子どもは、健康保険の一部負担分を全額助成してもらえます。(※保険のきかない医療費や医療材料は助成されません)
納得できる注文住宅を建てたい方は、さいたま市の特徴に合わせて検討を進める必要があります。具体的に、どのような点に気を付ければよいのでしょうか。
さいたま市は、比較的、過ごしやすい気候と言えます。とはいえ、酷暑や極寒と無縁ではありません。年々、気候は厳しくなっています。季節を問わず家の中で快適に暮らしたい方は、断熱性能に優れる注文住宅を建てるべきでしょう。
残念ながら、さいたま市でも侵入窃盗などの犯罪は起きています。新築は特に狙われやすいので、注文住宅を建てる方は注意が必要です。ワンドア・ツーロック、ピッキング対策を施す、窓にシャッターを設置するなどにより犯罪を遠ざけることは可能です。安心して暮らしたい方は、注文住宅を建てる前から防犯対策に取り組みましょう。
さいたま市南部は国道122号の騒音、さいたま市北部は新幹線の騒音が指摘されています。このエリアに注文住宅を建てる方は騒音対策が必要かもしれません。もちろん、これらのエリア以外でも、周辺環境によっては騒音対策が必要になります。住環境に合わせた騒音対策を講じましょう。家の気密性や壁材、窓などにこだわると、騒音を防ぎやすくなります。
「一生に一度のお買い物」と言われる通り、注文住宅を建てると簡単には買い換えることは出来ません。さいたま市で注文住宅を建てる方は、次のポイントなどにも気をつけましょう。家を建ててから後悔することが少なくなるはずです。
注文住宅を建てる時に気を付けたいのが自然災害の影響です。どれだけ立派な注文住宅を建てても、大きな自然災害が起こると無害ではいられません。注文住宅を建てる時は、出来るだけ災害に強いエリアを選びましょう。
大規模災害の代表として挙げられるのが地震です。平成25年度さいたま市被害想定調査によると「さいたま市直下地震」「東京湾北部地震」「関東平野北西縁断層帯地震」が想定されています。
さいたま市直下地震は、未知の活断層が引き起こす地震を想定したものです。そのため、発生確率や活動間隔などはわかりません。想定マグニチュードは7.3です。
東京湾北部地震は、次に起こる関東大地震タイプの地震に先駆けて起こると考えられている地震です。今後30年以内に発生する確率は70%、想定されるマグニチュードは7.3です。発生した場合、さいたま市西区・北区(震度6強)が特に揺れやすいと考えられています。
関東平野北西縁断層帯地震は、群馬県高崎市から埼玉県伊奈町にかけて走る活断層により引き起こされる地震です。今後300年以内に発生する確率は0%~0.1%ですが、データが少ないため信頼性は不明とされています。想定されるマグニチュードは8.1です。発生した場合、南区と桜区の一部(震度6強)が特に揺れやすいと考えられています。
地震の被害は揺れによるものだけではありません。地盤の液状化にも注意が必要です。さいたま市では、沖積層の発達した地域で液状化現象が起こりうると考えられています。危険度が高いと考えられているのは南区・桜区・中央区・西区などです。
以上ですべての情報を紹介できたわけではありません。詳しい情報を知りたい方は、さいたま市地震防災マップをご確認ください。
同じく注意したいのが洪水です。さいたま市は以下の洪水ハザードマップを作成しています。
ハザードマップ名 | 想定される雨量 |
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荒川・入間川版洪水ハザードマップ | 荒川流域の総雨量632mm/72時間・入間川流域の総雨量740mm/72時間 |
利根川・江戸川版洪水ハザードマップ | 200年に1度程度の大雨(利根川流域で318mm) |
芝川版洪水ハザードマップ | 100年に1度程度の大雨(2日間総雨量411mm) |
綾瀬川・元荒川・大落古利根川・新方川版洪水ハザードマップ | 100年に1度程度の大雨(2日間総雨量355mm) |
鴨川・鴻沼川版洪水ハザードマップ | 50年に1度程度の大雨(24時間総雨量325mm) |
基本的に、河川に近いエリアほど大きな被害が想定されています。これらの河川の近くに注文住宅を建てる方は、土地を高くするなどの対策が必要かもしれません。また、道路より低い土地は雨が降ると敷地に雨水が流れ込みます。このようなポイントにも注意が必要です。
注文住宅を建てる時は、そのエリアの特徴も把握しましょう。古くからある街と新しく作られた街で雰囲気は異なります。一斉に入居者を集めたニュータウンなどは高齢化が進んでいることがあります。何となく雰囲気が良いなどの理由だけで注文住宅を建てると、街に馴染めないかもしれません。通勤や通学の利便性・商業施設や医療機関の有無などに加え、エリアの特徴を把握することで快適に生活を送れる注文住宅を立てやすくなります。